Заказать звонок
Обратная связь

Тендер на ремонт

  1. Общие характеристики объекта.

    1. Общая площадь помещений подлежащих ремонту 690 м.кв.
    2. Существующие перегородки: Перегородки из ГКЛ, кирпичные толщиной 250мм., Металлическая стоечно-ригельная система со стеклопакетами.
  2. Особые требования к производству работ.

    1. При выполнении работ учесть мероприятия по минимизации загрязнения соседних помещений. Предусмотреть устройство временных заграждающих конструкций. Обеспечить иные меры для обеспечения чистоты соседних помещений.
    2. Предусмотреть график работ, доставки материалов и вывоза строительного мусора с учетом того, что работы производятся в действующем административном здании.
  3. Производство работ. Демонтаж.

    1.  Демонтаж и утилизация потолков типа «Армстронг» с частичным сохранением, 30-35% карт, и раскладки, 690м.кв.
    2. Демонтаж дверных блоков с сохранением и переносом в подвальное помещение – 11 шт.
    3. Демонтаж и утилизация перегородок из ГКЛ, 551м.кв.
    4. Демонтаж и утилизация перегородок из кирпича с вывозом, 6.3м.куб.
    5. Демонтаж и утилизация плинтусов, 168 м.
    6. Демонтаж и утилизация линолеума, 690м.кв.
    7. Частичный демонтаж и утилизация стяжки пола 30-40% от общей площади (прибл. 207м.кв.).
    8. Очистка плит перекрытия от отслоившейся краски, подготовка поверхности под окраску, 690,4м.кв.
    9. Демонтаж и утилизация керамической плитки по колонам , 54м.кв.
    10. Устройство проема под дверь с размерами 900 х 2100мм., в кирпичной стене, в осях «Г», « 2» , блок « Б».
    11. Демонтаж электропроводки , 350м.п.
    12. Демонтаж системы отопления (трубопроводы металлические 152м.п., приборы отопления 37 штук).
  4. Производство работ. Общестроительные и отделочные работы.

    1. Подготовка под окраску, грунтование поверхности очищенных плит перекрытия по всей площади, 690м.кв.
    2. Окраска плит перекрытия в два слоя*, краска Dulux 7046, матовая. Перед окраской сделать образец окраски и согласовать с Заказчиком.
      *- сделать альтернативное предложение: пункт 6.2. исключить
    3. Материал отделки подвесного потолка: Грильято* с ячейкой 50x50 серебристый H40. Перед заказом согласовать с Заказчиком.
      *- сделать альтернативное предложение: потолок Армстронг
    4. Устройство перегородок из ГКЛ «Кнауф» по оцинкованным стойкам, с зашивкой в два слоя ГКЛ толщиной 0,8 см. Наполнение перегородок: минераловатные плитамы толщиной 100 мм.
    5. Устройство входного тамбура, из ГКЛ перегородок, в осях «2-4» «Г-В» согласно Плана ремонта, 104м.кв., Блоки «А,Б».
    6. Укладка керамической плитки во входном тамбуре 10м.кв. Плитка Keramo marazzi SP901900, 300 х 300 мм. Способ укладки: диагональ. Блок «А».
    7. Облицовку колонн выполнить по каркасу, без утепления. Материал облицовки: ГКЛ в два слоя. Площадь обшивки: 109.2м.кв. Блок «А» – 54,6 м.кв., Блок «Б» – 54,6 м.кв.
    8. Устройство в тамбуре проемов под монтаж двухстворчатых дверей размером 1450 х 2050 мм.
    9. Монтаж входной двухстворчатой противопожарной двери (класс огнестойкости EI 60) с лестничной площадки в тамбур с остеклением ( 600 х 400 мм) в обеих створках. Рабочая створка – правая. Окраска RAL 9016 . Предусмотреть установку доводчика на рабочую створку. Блок «А». Чертеж двери ( вид двери, фурнитуру и линейные размеры), согласовать с заказчиком до начала производства.
    10. Монтаж двух дверных блоков в входном тамбуре – двухстворчатые облегченные дверные блоки ламинированные типа «Alavis» ДГ21-9 ( 8) с сотовым заполнением, цвет – серый, производство «ДСК doors» с комплектами наличников и замками (комплект фурнитуры) Рабочую створку двери оборудовать доводчиком закрывания Abloy DS210 цвет корпуса – серый. Блок «А»– 1шт ; Блок «Б» – 1шт.
    11. Подготовка полов под напольное покрытие. Заливка самовыравнивающейся смесью – 207 м.кв. Блок « А» – 103,5 м.кв. ; Блок «Б» – 103,5 м.кв.
    12. Разработать и предложить Заказчику на согласование узел примыкания к витражному остеклению.
    13. Подготовка стен и перегородок из ГКЛ под поклейку стеклообоев– 218.2 м2. Блок «А» – 109.1 м.кв. ; Блок «Б» – 109,1 м.кв.
    14. Оклеивание стен и перегородок стеклообоями Елка средняя Oscar DIY OSD160 - 210м.кв. Блок «А» – 112м.кв. Блок «Б» – 98м.кв. Колонны отдельностоящие обоями не оклеиваются.
    15. Окраска стен и перегородок краской Dulux 00NN 62\000 в два слоя – 210м.кв. Блок «А» – 112 м.кв, Блок «Б» – 98 м.кв .
    16. Укладка ковролина* «ФлорТ-Офис 01023» или аналогичного. Перед закупкой, образец согласовать с Заказчиком.
      *- сделать альтернативное предложение на линолеум коммерческий
    17. Устройство перемычки, верха проема, из уголка 70 х70, в кирпичной стене сан.узла, Блок «Б»
  5. Производство работ. Система отопления.

    1.  Система отопления выполняется по двухконтурной схеме, для каждого Блока помещений отдельно. Точки присоединения – от стояков расположенных на лестничных пролетах на 3 этаже.
    2. Монтаж транзитных трубопроводов металлопластиковой трубой – 160м.пог. Монтаж вдоль ветки остекления с крепежом на типовые крепежи. Блок «А» – 80м.пог. Блок «Б» – 80м.пог. Монтаж производить вдоль ветки остекления, согласно Плана размещения системы отопление. Магистральные трубопроводы окрасить в цвет RAL 7016. Использовать биметаллические радиаторы Rifar Monolit высотой 261мм., цвет RAL 7016* с использованием стандартного крепления . Входное отверстие 1 дюйм. – 39 штук по 14 секций. Блок «А» – 19 штук, Блок «Б» – 20 штук. Каждый прибор комплектуется шаровыми запорными кранами Bugatti (материал корпуса латунь) и воздушными кранами «Маевского». Схема подключения приборов отопления – проходная.
      >*- сделать альтернативное предложение с использованием радиаторов белого цвета.
  6. Производство работ. Электромонтажные работы.

    1.  Электроснабжение осуществить от действующего ЩО/ЩР (уточняется по месту, службой главного энергетика Заказчика).
    2. Установка двух учетно-распределительных щитов скрытого монтажа в тамбуре по лицевой стене для каждого помещения в отдельности. Щиты укомплектовать: прибором учета электроэнергии, 4 автоматическими выключателями 40 А, DIN рейками (24 модуля) для крепления автоматических выключателей. Блок «А» – 1шт., Блок «Б» – 1 шт.
    3. Прокладка линии проводом ВВгнг 3х2,5мм - 715 метров открыто, в пластиковом гофрорукаве, на штатных креплениях по строительным конструкциям потолка Блок «А» – 357м.пог., Блока «Б» – 357,5 м.пог. к розеточным группам расположенным в колоннах согласно схемы – 44 штуки ( по 22 штуки на помещение).
    4. Использовать розетки Schneider Electric серии «Хит». Установка на высоте 250 мм от уровня пола по колоннам, согласно Плана ремонта помещений, размещения эл. щитов и розеток.
  7. Производство работ. Ремонт санузлов.

    1. Руководствоваться типовым техническим решением, принятым в строении №5.